對抗逆權侵佔的進退策略
2024年1月19日
| 香港物業土地價值高，一般人要花上大量金錢去購買，抑或珍貴的土地是自祖先祖傳下來，不可輕易喪失，要努力維護。 |
| 逆權侵佔是一很特別的法律，一個並非業主的人，可以一個現時是至少十二年的有效佔領年期，去凌駕註冊業主取得該物業的業權，據爲己有。 |
| 那些佔領者，如有關新界鄉郊的土地，會是一些無名的入侵者，但如果是一般市區分層大廈，則佔領者很多時候會是一些閣下或閣下長輩允許入居之人。 |
| 很多時候，那些人會是閣下的親戚，因一些原因，如親戚之間的關顧救濟，在多年前，他們會被允許入住，但也是因爲親戚關係和年代久遠，這個允許也未必會有很多文字記錄。 |
| 如果是一個允許入住，是難以構成逆權侵佔；但因缺少文字記錄，在多年之後，有心人或會考慮申請逆權侵佔，奪取土地之權利。 |
| 作爲業主，最基本的防衛是可出律師信驅逐居住者和/或清晰法律狀況，但這又不是一個簡單的方法，也要考慮對方權力是否已完成和閣下手持之證據，可和律師就此作詳細商討才開展保衛之策。 |
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